昨天大号聊越南 ，有个读者一个劲地问我，越南怎么就没有威胁？

越南的土地面积，人口，都接近日本，为什么就不会是下一个日本？

看我没回复，一直问一直问。

我经常说，人有两种，一种是想要辩个输赢，一种是想要赢。

为什么说人分两种呢？因为前者是没有目的的，后者才是有目的的。

如果你的留言是说，你认为越南人口，土地，地理位置都与日本接近，它会变成下一个日本，然后转折说，不才正好是越南中介，代理当地房地产，欢迎大家来买。

如果你转折一下，我就会对你刮目相看了。我就会认为，小伙儿，上道，你是个有目的的人，你想赢。

当然，我还是不会认可你，因为虽然你上道了，可是你的方法不对，你的目标客户错了。

你对着我一个人发这种通过越南威胁论实际上兜售越南房地产的言论，有什么用？

你给我留言的成本是多少？我可能通过你买越南房产的概率又是多少？

你要算数学期望的，如果你的时间成本是一毛钱，我通过你买越南房地产的概率是几亿，几十亿分之一，你最后从我身上赚到的数学期望是一分钱，那你就是亏的。

你每发一条消息，倒亏9分钱。

那在我看来，你还是傻瓜嘛。

如果你能够把你的发消息成本自动化，比如让程序去做，对着十几亿人发，成本降低到几厘钱，那你又变成盈利的了。

所以在我眼里，第一时间就把人群分了。

你没有目的，那就是个路人。

你有目的，方法是错的，那就是个雏。

你有目的，方法也上路了，那就是个商人。

你注意，商人不意味着是个成功的商人，商人里面还分三六九。

你就算是个商人了，在我看来，也就是个街头递传单的，挣点辛苦钱，企图忽悠我去越南买房子。

但是，哪怕是街头递传单的，最起码，我看到了你的目的。你是个有目的的人，而不是漫无目的地浪费自己的时间。

你上来就给我讲越南威胁论，而且是针对我一个人，你又不是IP，你只是个ID，你费那么大劲，观众就我一个。

回头又没有目的，你又不打算晃点我点什么，我只能觉得你闲的无聊，想找人聊天。

是不是这回事？

你看那些老读者，他们就没有这种无效思考，他们和我的思维模式一样，从来只思考自己能得到什么，自己还能得到什么。

一丝一毫的脑细胞都不浪费，从来不去琢磨那些没好处的事情。

所以他们很多人的留言根本放不出来。

我在昨天的文章里面其实写得很清楚了。

站在打工的角度，一个月3000，流水线12个小时，无休，你干不干？你不干，就不存在越南人抢走了你的工作机会。因为人家只要500。

这种活，就算不是越南人干，也是机器人干，无论如何都和你没关系。

无论如何都和你没关系的事儿，你跟着瞎操心，难怪日子过不好。人生的时间是有限的，你做了越多无用功，就越没功夫去做那些打粮食的事儿。

站在投资的角度，那些早年去越南开厂的东莞老板的当地小老婆的孩子都能打酱油了，你这会儿才知道。那跟你又有什么关系呢？

至于你担心越南威胁，这个可能性是存在的。我建议你看看《猩球崛起》，电影里说大猩猩对人类也是一种威胁，它们在进化。

听得懂我的讽刺么？

那些写越南变成日本的人，文章最后转折点，一定是落脚在通过我的代理，欢迎大家来越南买房子，然后他把他涨了几十倍的房子卖给你。

那些拍《猩球崛起》电影的人，最后的目的，一定是收获票房，还有各种关联IP，比如纪念品，游戏，动漫，小说。

你的目的是啥？就为了找我聊天？

那为啥不找个足浴店和小姐姐聊天呢？还能一边泡脚一边吃自助餐一边看《猩球崛起》。

今天花了这么多篇幅探讨一篇写过的，就是为了让读者换个思维方式，否则你看再多都是白看。你跟我根本就不在一个频道上。 我说前门楼子，你说胯骨轴子。

下面进入正题，回答读者们关于推进县城为重要载体的城镇化建设这件事的分析。

城市化就两个方向，一个是中心城市化也就是大城市虹吸效应，另一个是城镇化，去中心化，离散化。

从全世界目前的实际状况看，几乎所有国家都是中心化的。日本的1/3人口生活在东京。

我们很多省份的省会也是这样的，全省人口，经济的高占比所在地。

如果你是一个有目的的读者，你来问我县城的这条消息，我认为你关心的其实就两点。

1、你实际上是问我怎么看县城与大城市之间的房价。

2、你实际上是在问我县城有什么商业机会。

第一个问题很简单，过去几十年的高增长期，所谓机会窗口多多，很多人都赚到了钱。

过去几十年，房价整体是向上的，那么换个角度讲，也就是说，越往回看，房价是越低的。

这两点总结起来，就是说，过去是黄金周期，钱好赚，房价越往前越低。那么反过来，只要大家的脑子是正常的，那些赚到钱的人早已在大城市里把房子买了个遍。

是不是这个理儿？

你一定是有钱，且够得上的时候买，你总不可能又不挣钱，又够不上的时候买。你想买也买不起。

多简单，多清晰的逻辑。

大城市是这样，小县城也是。十几，二十年前，跑长途的大货车司机月收入就2万多了，现在呢？月收入不到1万。

而且因为疫情的影响，动辄在高速上，吃土豆吃两个星期，两个月不洗澡，就这，抢着干，贷款买车。

所以早些年挣下钱的货车司机，肯定在县城里已经买房了。就是前面那话，钱又好挣，当时房价又相对低。

从大城市到小县城，合起来讲，就一句话。

能进城的，都进城了。

那么如果你想要投资县城的房地产，需要承担的风险就是明面上的了。

你的目标客户是谁？或者说你的接盘侠是谁？

你的接盘侠就是这些过去几十年都没能进城的，相对来说，在村里属于赚钱能力弱的人。

有没有可能他们忽然就变得特别能挣钱，然后高价接走你的盘？

理论上有可能，实际上作为投资决策，你得理性地思考。

需要哪些条件，才能让这些过去几十年里，相对赚钱能力弱的人，忽然变得特别能挣钱。

第二个问题，你问我县城有什么机会。

县城最大的机会就是让这些过去几十年挣钱能力相对弱的人，变成有钱人。

你要是能做成这件事，你改变世界的力度比马云都大，大得多。

怎么做，我不清楚，但是我清楚一件事。

如果有资本这么尝试，那么一定能够拉动就业以及制造出很多关联的商业机会。

站在上层视角，拉动就业就是今天特别希望的。

站在我们的视角，制造出很多关联的商业机会，作为商人的你，也可以考虑，能否分一杯羹。

比如说，现在有个资本家，他觉得，县城有大机会。他已经构思好了。

第一步，盖一个园区，提供高薪就业。

第二步，在周围盖小区，卖房子。

然后他自己出钱去干这些事情。他将来能不能做成，能不能提供高薪就业，能不能让那些高薪员工买他盖的房子，不是你我应该关心的。

因为你不是大商人，我们的读者顶多是个中小企业家。

作为中小企业家，你的机会就来了。他盖园区，盖小区，要不要建材？要，好，卖给他，你的生意盘活了，你今年又可以给你的员工发年终奖了。

你看到了，对你而言，是有机会的呀。

他发采购单，那就跟你有关系，他不发订单，那就跟你没关系。

跟你有关系的时候，就上，这年头生意不好做，开门做生意的还能拒绝订单吗？

跟你没关系的时候，忙别的去呀，你没事干吗？你生活压力这么小吗？你不用工作的吗？你不背KPI啊？

至于老有人问我大商人怎么赚钱，大商人怎么赚钱和你有什么关系？你是大商人吗？

我都纳闷，一个人，正经八百的，连个联合国助理秘书长都没混上，你老喜欢操那种够不上的心干什么？

人家马云好歹是联合国助理秘书长，你是你们小区业委会主任吗？

为什么就不能学会 站在自己的条件下思考 呢？